Kontakt os på 7023 6330
Gammel navigationsskole solgt til ungdomsboligprojekt
Da Københavns Erhvervsakademi blev dannet, kom den gamle navigationsskole i overskud. Lintrup & Norgart A/S stod for et offentligt udbud, som en del investorer ofte holder sig fra. Men det lykkedes at finde en køber til den forventede pris, og nu er ungdomsboliger på vej til den gamle skolebygning.
.jpg)
Københavns Erhvervsakademi (KEA) blev dannet i 2009, da flere tekniske uddannelser blev lagt sammen. Uddannelserne skulle samles på færre adresser, blandt andet i et nyindrettet campus på Nørrebro, og det overflødiggjorde den gamle navigationsskole på hjørnet af Lersø Parkallé og Jagtvej, på grænsen mellem Østerbro og Nørrebro.
”Ejendommen lever ikke op til nutidens krav for undervisning, og den er heller ikke stor nok til, at vi kan bruge den rationelt. Det er en lidt speciel ejendom, der ikke havde vanvittigt mange købere, og vi drøftede et salg med Lintrup & Norgart, der pegede på kollegieboliger som en oplagt mulighed,”
siger Jesper Rasmussen, direktør for KEA med 500 ansatte samt 9.000 studerende på fuldtid og deltid.
Efter statens regler skulle der gennemføres et offentligt udbud. Det kan imidlertid komplicere salgsprocessen, påpeger partner Jesper Norgart:
”Det oplagte var at sælge ejendommen til projektudvikling, og her foretrækker mulige investorer at forhandle med os som repræsentant for sælger og eventuelt få undersøgt forskellige forhold. Begge dele er sværere under en lukket bud-proces, og derfor vil en del investorer slet ikke deltage i offentlige udbud.”
Jesper Norgart stod for salget sammen med partner og adm. direktør Stig Lintrup. I forbindelse med udbuddet præsenterede Lintrup & Norgart bygningerne og udviklingsmulighederne for boligselskabet Lejerbo, som endte med at købe ejendommen. Lejerbo vil etablere omkring 164 ungdomsboliger – ved en kombination af nybyggeri og ombygning af de eksisterende bygninger.
”Det hele er gået smertefrit, og vi er godt tilfredse. Vi endte med at få solgt til ret præcist det beløb, Lintrup & Norgart anslog under de første drøftelser. Vi har et fint indtryk af Lintrup & Norgart, som gennem tiden også har fundet flere lejemål til os og kender vores behov,”
siger KEA-direktør Jesper Rasmussen.
Lintrup & Norgart har de senere år – sideløbende med positionen som en af hovedstadens førende mæglere inden for kontorudlejning – øget satsningen inden for investeringsejendomme.
I 2017 har Lintrup & Norgart således håndteret salgsprocessen, da M. Goldschmidt Holding solgte en portefølje med 11 københavnske ejendomme i en af årets største handler. Andre større transaktioner har været salgene af en nyistandsat cityejendom fra 1799 til ejendomsselskabet Jeudan og af en større strøgejendom i Roskilde.
Kontaktoplysninger:
Jesper Norgart
Tlf: 3118 2437
.png){kind=small}