Vi vil gerne investere mere i Nordvest...
Tidligere i 2018 købte Obel-LFI Ejendomme to store erhvervsbygninger på Lygten og vil gerne investere yderligere i bydelen. Det kan både være kontorbygninger og boligejendomme, fortæller direktør Torben Black, der ser en stor del af Nordvest-kvarteret som et område i fremgang.
”Nordvest er et rigtig spændende udviklingsområde i København med en god infrastruktur, som bliver yderligere forbedret med metrocityringen næste år. Det ligger i cykelafstand til fx Østerbro, Nørrebro og Frederiksberg, og der er mange tidligere produktionsbygninger, som kan omdannes til noget spændende.”
Sådan fortæller administrerende direktør Torben Black om baggrunden for, at C.W. Obel Ejendomme sammen med Lundbeckfond Invest købte to ejendomme på Lygten mellem Nørrebro og Bispebjerg stationer. Den ene ejendom er det næsten 100 år gamle Mejeriet Enigheden, som er omdannet til flerbrugerkontorhus, den anden huser Københavns Erhvervsakademi.
”Enigheden er perlen i området og har været med til at sætte skub på udviklingen i nabolaget,” siger Torben Black.
Blandt lejerne er it-virksomheder, designfirmaer og iværksættere mfl.
”Det er nok typisk for kvarteret, for vi kommer næppe til at se advokatfirmaer og lignende i Nordvest foreløbigt,” spår Torben Black, der også forudser et forandret Nordvest:
”Om 15 år vil Nordvest nok være steget i attraktivitet, ligesom det er sket for Nørrebro og Islands Brygge. Men Nordvest er mange ting, det er en fragmenteret bydel. Den meste udvikling er sket på den nordlige side af Frederikssundsvej; det er her, de spændende bygninger ligger. På den anden side af Frederikssundsvej ligger mange små bygninger, som ind til videre ikke har været nær så interessante.”
Metroen har været en vigtig forudsætning for investeringen for Obel-LFI Ejendomme. Virksomheden investerer i såvel boliger som erhvervsejendomme, der både kan være færdigudviklede som Enigheden og stadig have udviklingspotentiale som naboejendommen med erhvervsakademiet. Torben Black ser også muligheder for bydelen i nybyggeri af boliger.
”Der har været meget fokus på ungdomsboliger, men der kunne sagtens blive bygget en masse gode lejligheder med tre værelser og 80 kvadratmeter. Dem ville der være god efterspørgsel på.”
Torben Black kan sagtens forestille sig flere investeringer i bydelen – enten i eget regi eller sammen med Lundbeckfonden:
”Jeg kunne godt se for mig, at vi investerede yderligere i Nordvest. Det kunne være nybyggede boliger, og det kunne være flere erhvervsejendomme, men det kræver, at vi finder den rette ejendom.”
C.W. Obel Ejendomme A/S
- 36 ejendomme til 6,1 mia. kr.
- Investerer i erhvervsejendomme og boliger
- Har ejendomme i Aalborg og København
- Siden 2009 gennemført flere investeringer med Lundbeckfonden
- Udspringer af en tobaksfabrik, grundlagt i Aalborg i 1787
Obel-LFI Ejendomme A/S
- Ejet 50:50 af CW Obel Ejendomme og Lundbeckfond Invest
- 6 ejendomme til 2,7 mia. kr.
- Investerer i erhvervsejendomme og boliger
- Investerer kun i København
Læs også:
Lintrup & norgart formidler handel
til 364 mio. kr.
Omtale på Estate Media
.png){kind=small}