English
Kontakt os på 7023 6330
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96
  • Avedøreholmen  96


Fuldt udlejet investeringsejendom

 

  • Stor investeringsejendom med et udlejet areal på 6.817 m² + 392 m² overdækket areal
  • Fuldt udlejet til 12 forskellige veletableret lejere, bl.a:
    Letz Sushi, World Courier, Siedle Nordic og Halifax
  • Der er hos flere lejere foretaget større investeringer i lejemålene, bl.a. indebærer fødevaregodkendt produktion hos 3 lejere, samt køle- og frysebokse i bygning 2 
  • Central beliggenhed i industrikvarteret Avedøreholmen med god infrastruktur
  • Gennemsnitlig 6 års uopsigelighed tilbage på nuværende lejekontrakter
  • Sælger yder en lejegaranti på 24 måneder på arealet udlejet til kontorhotellet væxthuset
  • Stor grund på 23.470 m² og 40% bebyggelsesgrad - mulighed for bygge yderligere 2.571 m²
  • Stor befæstet areal med asfalt  
  • Bygning 2 som er nyopført, indeholder bl.a. køle- og frysebokse
  • Kontantpris: 83.200.000 kr. 
  • Startafkast på 5,70%

 

Investeringsejendom med stærk lejersammensætning

Investeringsejendom med et samlet lejemålsareal på 7.209 m², heraf 392 m² overdækket areal. Ejendommen er oprindeligt opført i 1971 og udvidet og om-/tilbygget i 1981, 2010 og 2015. 

 

Grundarealet for ejendommen er 23.470 m², hvor der i lokalplanen godkendes byggeri op til 40% af det bebyggede areal. Der er derved en byggeret på 
2.571 m², hvor der kan udvides til eksisterende lejere eller til nye lejere. 


Ejendommen er beliggende på hjørnet af Avedøreholmen og Kystholmen, og består af i alt 5 bygninger, hvoraf de er opdelt til kontor, produktion, lager samt værksted. 

 

Ejendommen er centralt placeret i et veletableret industri- og erhvervsområde på Avedøre Holme, tæt på København City, Lufthavnen, Motorvejsnettet og Sverige. 

 

Ejendommen er beliggende 14,5 km fra Københavns Rådhusplads, ca. 12 minutter i bil, og blot 1,5 km, ca. 2 minutter i bil fra E20 Motorvejen, som nemt og hurtigt forbinder området med København, Sverige og resten af Sjælland. 

Gode parkeringsfaciliteter til lejerne samt kunder. 


Ønsker I at se ejendommen på Avedøreholmen  96, så kontakt venligst Stig Lintrup på telefon +45 4097 1717.

Download brochure med priser og billeder




Vis på kort
Websitet bruger cookies for at forbedre din oplevelse, vurdere brugen af de enkelte elementer på websitet og til at støtte markedsføringen af vores services. Ved at klikke videre på websitet accepterer du websitets brug af cookies.
Læs mere om cookies.