Kontakt os på 7023 6330
  • Til salg. Nørre Voldgade 44

  • Til salg. Nørre Voldgade 44

  • Til salg. Nørre Voldgade 44

  • Til salg. Nørre Voldgade 44


Eftertragtet boligejendom 
i København K

 

  • 367 m² velholdt liebhaverejendom med nyt tegltag, gårdhave og cykelparkering
  • 5 boliger, hvoraf 79 m² lejlighed på 1. sal er ledig for køber 
  • Total renoveret tagbolig med Dinesens plankegulve 
  • Udsigt direkte til H.C. Ørstedsparken og tæt på Nørreport St. og Metro 
  •  Stort lejepotentiale i yderligere to lejligheder på 2. og 3. sal
  • Kontantpris 19.500.000 kr.  

 

Sjældent udbudt liebhaverejendom

Perfekt til den velhavende og kræsne investor, som ønsker en lejlighed centralt i København City til børn eller børnebørn som læser i hovedstaden.  

 

Velholdt boligudlejningsejendom med 5 boliger og høj kælder med 10 depotrum, vaskemaskine og tørretumbler. Ejendommen ligger overfor H.C. Ørstedsparken og meget tæt ved Nørreport station og metroen.

 

Ejendommen har nyere fjernvarme og deler varmecentral med nr. 42. Ejendommen har adgang til et fælles og hyggeligt gårdmiljø med cykelparkering. 

 

Der er etableret ny tagetage i 2018  med helt nyt tag og vinduer. 

 

STUEN – 77 m²
Gennemrenoveret i 2021/22 og udlejet tidsbegrænset indtil 01.06.2026 til nuværende lejer.

 

1. sal – 79 m²
Ledig for køber og trænger til en gennemgribende renovering med nyt køkken, badeværelse, nye trægulve, nye el- og varmeinstallationer m.v. 

 

2. sal – 79 m²
Udlejet på en gammel lejekontrakt med lav leje, hvilket betyder at den har et stort lejepotentiale ved lejerens fraflytning på sigt.  

 

3. sal – 79 m²
Udlejet på en gammel lejekontrakt med lav leje, hvilket betyder at den har et stort lejepotentiale ved lejerens fraflytning på sigt.  

 

4. sal – 53 m²
Gennemrenoveret i 2023/24 og udlejet tidsbegrænset indtil 01.06.2026 til nuværende lejer. For denne lejlighed gælder fri markedsleje og ikke reglerne i boligreguleringsloven som for de øvrige lejligheder.   

 

Kælder – 77 m²
Indeholder 10 depotrum, hvoraf 5 stk. anvendes af lejerne i nr. 42, som til gengæld har varmecentralen stående i deres kælder.
 


Ønsker I at se ejendommen på Nørre Voldgade  44, så kontakt venligst Stig Lintrup på telefon +45 4097 1717.

Vis på kort
  Andre emner som du bør se
TIL SALG. Klassisk byhus i MagstrædeTIL SALG:Unikt byggeforeningshus til salg på F. F. Ulriks Gade på ØsterbroProjektejendom til salg
Websitet bruger cookies for at forbedre din oplevelse, vurdere brugen af de enkelte elementer på websitet og til at støtte markedsføringen af vores services. Ved at klikke videre på websitet accepterer du websitets brug af cookies.
Læs mere om cookies.