Kontakt os på 7023 6330
  • Vestergade 3. Investeringsejendom
  • Vestergade 3. Investeringsejendom
  • Vestergade 3. Investeringsejendom
  • Vestergade 3. Investeringsejendom
  • Vestergade 3. Investeringsejendom
  • Vestergade 3. Investeringsejendom
  • Vestergade 3. Investeringsejendom
  • Vestergade 3. Investeringsejendom
  • Vestergade 3. Investeringsejendom
  • Vestergade 3. Investeringsejendom
  • Vestergade 3. Investeringsejendom
  • Vestergade 3. Investeringsejendom


Investeringsejendom med stemning og atmosfære beliggende i det ældste København

 

  • Investeringsejendom indeholdende boliger, kontor og restaurant/bar
  • Smuk og velholdt ejendom, med gulpudset facade i baghuset og flot gårdmiljø
  • God beliggenhed i City; tæt på Gammel Torv
  • Nem tilgængelighed med cykel og til fods og gode adgangsforhold med offentlig transport; bl.a. Nørreport Station og Rådhuspladsen Metro
  • Bar i kælder er udlejet til Rekom, som er en meget solid lejer med flere barer i nærområdet
  • Nettolejeindtægt årligt på 2.355.931 kr. 
  • Fredet ejendom fritaget for ejendomsskatter og dækningsafgift
  • Samlet areal udgør 1.149 m², heraf boligareal på 742 m² 
  • Startafkast 3,51 % 
  • Kontantpris: 68.500.000 kr. 

 

Smuk og velholdt ejendom

Ejendommen består af et forhus og baghus, der er opført i 1796.

 

Mod Vestergade består ejendommen af et grundmuret forhus syv fag bred. Det er opført med kælder og tre etager samt en udnyttet tagetage. I gården er der to garager og et flot gårdmiljø, hvor baghuset består af en flot gulpudset murstensfacade, der tilsvarende har tre etager. 

 

Underfacaden er op til en profileret kordongesims over stuetagen og kælder pudset og gråmalet. Facaden på de øvrige etager i forhuset er pudset og malet med hvid. Taget er et højt mansardtag hængt med røde tegl. 

 

Ejendommens kælder er udlejet som bar til REKOM, der er Skandinaviens største bar- og diskotekskoncern, som har mange lejemål i Vestergade og derfor er dette lejemål særligt bekvemt for dem. 

 

Stueetagen er udlejet til restaurant. 

 

Ovenover restauranten rummer ejendommen en meget traditionel planløsning for ejendomme af denne type fra den tid. Det kommer til udtryk i et lejemål på hver etage. 

 

Boligerne i forhuset er af stor størrelse og i gennemsnit 171 m². 

Baghuset rummer mindre lejemål, der i gennemsnit er 51 m². 

 

Ejendommen blev fredet i 1995, og der er en tinglyst bevaringsdeklaration på ejendommen. 


Ønsker I at se ejendommen på Vestergade  3, så kontakt venligst Stig Lintrup på telefon +45 4097 1717.

Download brochure med priser og billeder




Vis på kort
  Andre emner som du bør se
Flot kontordomicil i det gamle SøllerødKontordomicil i velbevaret gammel smedje
Websitet bruger cookies for at forbedre din oplevelse, vurdere brugen af de enkelte elementer på websitet og til at støtte markedsføringen af vores services. Ved at klikke videre på websitet accepterer du websitets brug af cookies.
Læs mere om cookies.