Få prospekt på mail

UNIK PALÆEJENDOM I
CARLSBERG KVARTERET

• Pompøs ejendom med skøn have og et grundareal på 1.707 m²
• Beliggende i unikt og diskret villakvarter med liebhaveri i en klasse for sig
• Ejendommen er opdelt i tre boliger, alle er udlejet
• Sælges ”as is”, dvs. i nuværende stand, med nuværende udlejningsforhold og uden ansvar for sælger
• Kontantpris 35.000.000 kr.

EJENDOMMEN

Sjældent udbudt ejendom i attraktivt villakvarter, karakteriseret af diskret luksus og tårnhøj herlighedsværdi, beliggende tæt på Carlsbergbyen.

Her er tale om en fantastisk ejendom, der adskiller sig fra de resterende naboejendomme, grundet den moderne hvidpudsede facade og sortglaseret teglsten.

Bemærk, at ejendommen er opdelt i to ideelle anparter.

Anpart A har eksklusiv brugsret til ejendommens stueetage, anden sal samt en større andel af ejendommens kælder.

Anpart B har eksklusive brugsret til ejendommens første sal samt en mindre del af kælderen.

Alle øvrige arealer, herunder have, garage og indgangsparti er fælles.

Ejendommen er på i alt 890 m², hvor af der er udlejet tre boliger på henholdsvis 143 m² i stuen, 230 m² på 1. sal og 146 m² på 2. sal, samt en bolig i stuen på 104 m² der ikke udlejet, da der maks. må være 3 boliger i ejendommen. På sigt skal de to lejemål i stueetagen sammenlægges for at overholde lokalplanen. Bemærk at arealerne i BBR og lejekontrakterne afviger fra landinspektøropmålingen.

Ejendommen kategoriseres som et småhus og lejen fastsættes efter princippet ”det lejedes værdi”.

Download brochure med priser og billeder

Vis på kort

  Andre emner som du bør se