Pressemeddelse fra Ejendomswatch/Emil Malm Kristensen
Mæglerfirma har fået tidligere dansk militærfort på salgshylden
Flakfortet, der tilbage i tiden stod for beskyttelsen af København, er sendt i udbud og skal have en ny ejer. Direktør hos mægleren Lintrup & Norgart ser formuende privatpersoner være mulige købere.
Drømmer man om at blive ø-ejer, er erhvervelsen af Flakfortet nu en mulighed.
Den kunstigt anlagte ø, der blev opført i Øresund ud for København i perioden 1910 til 1916, er netop sat til salg for 74,5 mio. kr.
Det skriver erhvervsmægleren Lintrup & Norgart, der står for formidlingen af salget.
Siden 2001 har øen været ejet af det svenske selskab Malmökranen, som efter 25 års ejerskab mener, at tiden er inde til at skille sig af med den historiske ø.
Ejendommen var frem til 2001 ejet af Freja Ejendomme, hvorefter øen dengang blev solgt til den svenske ejer for blot 3 mio. kr.
Flakfortet har ifølge dataplatformen Resigts et grundareal på 30.713 kvm og et bygningsareal på 9900 kvm, der inkluderer en moderne restaurant, overnatnings- og konferencefaciliteter samt egen havn, som gør det muligt for besøgende at komme til og fra øen.
En bred skare af potentielle købere
Ifølge Lintrup & Norgart vil Flakfortet appellere til en bred skare af potentielle købere.
”Det kan være staten, hvis øen, med sin centrale placering i den nordlige del af Øresund mellem København og Malmö, betragtes som kritisk infrastruktur, som man gerne ser tilbage på danske hænder,” lyder det fra direktør Stig Lintrup i et skriftligt svar til EjendomsWatch.
Netop en af Flakfortets nært beslægtede øer, Trekroner Søfort, der ligger lige ud for Langelinie, er på statslige hænder.
En anden mulighed er, at Flakfortet bliver solgt til en fond.
Det var tilfældet for Middelgrundfortet – som i dag også går under navnet Ungdomsøen – der i 2015 blev købt af Middelgrundsfonden, som blev oprettet af Nordea-fonden og A.P. Møller Fonden.
Derudover kunne potentielle købere også være ”ejendomsselskaber med fokus på unikke investeringer” eller ”formuende privatpersoner på udkig efter en mere isoleret og tilbagetrukket lokation end et sommerhusområde typisk tilbyder,” tilføjer Stig Lintrup.
En ny ejer af øen må kigge langt efter militært udstyr, men til gengæld er der egne anlæg til vand- og strømforbrug.
”Øen har på nuværende tidspunkt ikke installeret militært materiel, men er selvforsynende med ferskvand i form af et moderne afsaltningsanlæg, ligesom to Scania-generatorer – installeret i samme periode – dækker øens strømbehov uafhængigt af Københavns øvrige elnet,” lyder det fra Stig Lintrup.
Siden 2002 har Flakfortet været fredet som fortidsminde, hvilket en kommende ejer også skal have med i overvejelserne. Det betyder, at hvis man har ønsker om at opføre nyt eller renovere nuværende faciliteter, skal det godkendes af Slots- og Kulturstyrelsen.
Flakfortet var også på markedet i 2015 til en pris på 56,5 mio. kr.
Se øvrige pressemeddelelser og nyheder
.png){kind=small}