Nye toner i den gamle karnap på blot to måneder

Casestory; Niels Hemmingsensgade 10 – Kvindernes Bygning

Da den tidligere Restaurant Karnappen, som er en del af Kvindernes Bygning, kom til udlejning i juni 2019, fremstod lokalerne som klassiske kontorer, der trængte til et indretningsmæssigt løft. Derfor foreslog Betina Hellner Lintrup fra Lintrup & Norgart, at udlejer i samarbejde med arkitekt skulle udarbejde et indretningsforslag, der kunne illustrere lejemålets muligheder og potentiale.

”Det er ofte vigtigt at visualisere de konkrete indretningsmuligheder overfor potentielle lejere. På den måde kan de bedre se, om deres ønsker og behov matcher lejemålet.

Udtaler Betina Hellner Lintrup, erhvervsmægler, Lintrup & Norgart A/S

I samarbejde med arkitekt blev det således illustreret, hvordan lokalerne kunne omdannes til en nutidig kombination af åbent kontormiljø, mødelokaler, studys og enkelte mindre kontorer. ”Det var oplagt at vise hvordan mange af de eksisterende gipsvægge kunne fjernes, så lejemålet blev åbnet op og dets fine søjlekonstruktioner kom til sin ret” tilføjer Betina.

Om forløbet og baggrunden for valg af mægler udtaler Annemarie Balle fra Kvindernes Bygning, at de valgte Lintrup & Norgart ud fra en anbefaling, og at de har været meget tilfredse forløbet.

”Vi var positivt overraskede over den strategi, vi blev præsenteret for, da vi startede samarbejdet. F.eks. var tanken om at fremhæve husets markante historie og udarbejdelsen af konkrete indretningsforslag, ikke noget vi selv havde tænkt på. Det var med til at give lejemålet den opmærksomhed og karakter, som det fortjener.”

forklarer Annemarie Balle, Kvindernes Bygning

På få måneder fandt man to meget interesserede og seriøse lejere, som begge matchede lejemålet rigtig godt. Det var dermed op til udlejer at vælge, hvem der skulle bo der.

Annemarie Balle forklarer, at det var et svært valg, da de stod overfor to rigtige gode lejere, som begge var meget engagerede og gerne ville overtage lejemålet. Men valget faldt altså på Upright Music, der i samråd med indretningsarkitekt Helle Flou, som også er arkitekten bag det nyåbnede Paustian konceptstore i Niels Hemmingsensgade, lagde en nøjagtig plan for hvordan deres nye lokaler skulle indrettes.

”Vi var meget begejstrede for deres planer om at genskabe lokalernes oprindelige udtryk med respekt for husets historie.”

forklarer Annemarie Balle, Kvindernes Bygning

I forbindelse med husets historie er der en vis synergi med forbundet med, at det netop er en musikproducent der flytter ind. Ejendommens underetage dannede nemlig fra 1991-2017 rammerne om det velrenommerede koncertsted Copenhagen Jazzhouse. I dag er et nyt spillested rykket ind under navnet Hotel Cecil - spillestedet er en del af Kvindernes Bygning.

For yderligere info vedrørende kontakt Betina Lintrup på: