I Topdanmark Ejendom, som ejer ejendommen, glæder de sig over den store interesse for bygningen.

”I midten af 2018 stod vi med en tom bygning, fordi to store lejere var rykket ud. Lintrup & Norgart anbefalede, at vi omdannede ejendommen til et flerbrugerhus med vægt på innovation, et råt industrilook og topmoderne fællesfaciliteter. Selv om kontormarkedet i hovedstaden, på det tidspunkt, fortsat havde højere tomgang end før finanskrisen, så er udlejningen gået godt – og interessen for EDISON har været større, end vi havde turdet håbe på. Vi er glade for samarbejdet med Lintrup & Norgart, som har været meget engageret og ambitiøse i indsatsen for at få huset fyldt med lejere”

siger Martin Arildslund, Underdirektør i Topdanmark Ejendom.

Det fornyede liv fra de mange lejere har også skabt en opløftet glæde for mange af de omkringboende, som med tiden havde givet den halvtomme fabrik navnet ”Stregkoden” grunden dens bølgede grå metalfacade. Men i dag er den delvist tilbageført til sin oprindelse og står flot med sin hvidpudsede facade ud mod Kløvermarken, og bag de store industrielle vinduespartier fornemmes tydeligt livet fra de mange mennesker, der nu har sin arbejdsplads der.

Jesper Norgart fra Lintrup & Norgart siger om forløbet:

”vi er meget stolte af at have været med igennem hele udlejningsprocessen. I forsommeren 2018 fik vi til opgave at udvikle og udleje den tidligere Philips-fabrik. Ejendommen var slidt ned og stod overfor en omfattende renovering og en helt ny identitet. Beliggenheden uden for city, lå lidt uden for vores primære målgruppes ønsker, så der var behov for at alle parametre blev vendt, herunder også at belyse områdets positive udvikling og kvaliteter. Det var starten på en spændende proces og et tæt samarbejde omkring udviklingen af ejendommens anvendelse, koncept og branding. Vi oplevede fra første dag, at lige så snart de potentielle lejere kom ud på adressen, og så hele konceptet – så var de meget positivt indstillede.

85% udlejet på få måneder

Allerede 3 måneder inde i udlejningsforløbet var ca. 85 procent af den 19.000 kvadratmeter store bygning udlejet. Blandt lejerne var Maersk Tankers med 150 medarbejdere samt Danmarks største mediebureau GroupM med 450 medarbejdere.

I december 2019 kunne den sidste lejer, fitness-virksomheden Orangetheory, der leverer effektiv workout, sætte sin underskrift. De udtaler: ”Huset Edison er moderne, superflot udført og oser af kvalitet - derfor var valget om netop at placere os dér nemt. De moderne, travle og ambitiøse mennesker der arbejder i huset, er et super match for Orangetheory.

Genanvendelse på den store scala

Der har i den grad været tale om genanvendelse i den helt store skala. For den omfattende renovering af ejendommen har bl.a. resulteret i nye facader og sprossede industrielle vinduer, der giver ejendommen den karakter, den fortjener, topmoderne indretning samt fællesfaciliteter med personalerestaurant, kaffelounge, og møde- og konferencecenter.

Christian Grønbech, Ejendomschef i Topdanmark Ejendom fortæller:

”Der har i gennemsnit været 130 håndværkere på opgaven, så den største udfordring har helt klart været at få logistikken til at gå op. Til gengæld er glæden i skabelsesprocessen stor. Det er fantastisk at være med til at tilbageføre ejendommen til sin oprindelse. ”

I dag er den gamle industriejendom godt på vej mod sin helt nye identitet som råt og topmoderne flerbrugerhus, og de 19.000 m² er udsolgt. Når støvet har lagt sig, vil den største glæde ved hele projektet, være selve skabelsesprocessen i at tilbageføre ejendommen til sin oprindelse”

Martin Arildslund, Underdirektør, Topdanmark Ejendom supplerer:

”Ejendommen er opkaldt efter dens industrielle historie tilsammen med den innovation, opfindsomhed og forretningssans, som både Philips og Thomas Edison symboliserer. „Potentialet i EDISON er enormt, og det glæder jeg mig til at indfri sammen med de mange nye lejere, der allerede nu har skabt liv og sjæl i huset“.

Lejere i Huset EDISON