Cityejendom solgt via netværk på 36 timer

​

Brødrene Pflug havde arvet en boligudlejningsejendom, som trængte til en større renovering. Uden erfaring med byggeprojekter foretrak de derfor et salg – og det blev til brødrenes store tilfredshed gennemført på kun halvandet døgn af Lintrup & Norgart A/S, som fandt køberen via sit netværk.

Morten Pflug og hans bror, Thomas Pflug Larsen, arvede en boligudlejningsejendom på Nansensgade i det centrale København. Forældrene havde købt ejendommen med to butikslejemål i stueetagen og otte boliger tilbage i 1990, og beliggenheden var kun blevet bedre: Nansensgade – oprindelig et råt arbejderkvarter – har længe været en attraktiv handelsgade med masser af små butikker og hyggelige spisesteder – tæt på Ørstedsparken, søerne, Torvehallerne og Nørreport. Men ejendommen trængte til en renovering, og der var mulighed for at modernisere flere lejligheder og indrette ny bolig i tagetagen. Derfor foretrak brødrene at sælge.

”Jeg arbejder i finansverdenen og min lillebror inden for it, så ingen af os er vant til at styre byggeprojekter. I øjeblikket er der stigende byggeomkostninger, og det er nærmest umuligt at få håndværkere. Vi fik en snak med tre mæglere, deriblandt Stig Lintrup, som vi havde fået anbefalet i vores omgangskreds, fordi han havde solgt en tilsvarende ejendom på H.C. Ørsteds Vej på Frederiksberg,”

fortæller Morten Pflug

Da en aftale om salgsarbejdet var på plads, gik der kun 36 timer, før selve salget var gennemført. Det skete via Lintrup & Norgarts netværk, opbygget gennem 12 år som erhvervsmæglere i hovedstaden.

”Stig Lintrup vurderede hurtigt, at det gjaldt om at finde en liebhaver, der fx kunne bruge lejligheder i ejendommen til sin familie. Køberen har da også tre børnebørn, som skal flytte ind, og han er selv murermester, mens sønnen er tømrermester. De har i alt 30 mand ansat og kan selv håndtere renoveringen,”

siger Morten Pflug

I hans øjne har det derfor været en god handel for køber – og for ham og broren som sælgere:

”Det har været en supergod oplevelse. Prospektet var professionelt, og salgsprocessen var helt uproblematisk. Salget skete jo meget hurtigt og til den rigtige pris for køber og sælger – og til en højere pris end de to andre mæglere havde vurderet.”

”Vi er begge glade for, at køberen har de samme ambitioner, som vi havde – nemlig at sikre en fuldstændig renovering af ejendommen. Forskellen er, at køber har erfaringer og kompetencer, og det gør dette salg til det optimale match for både køber og os som sælgere,”

supplerer Thomas Pflug Larsen

Lintrup & Norgart har de senere år – sideløbende med positionen som en af hovedstadens førende mæglere inden for kontorudlejning – øget satsningen inden for investeringsejendomme. I 2017 har Lintrup & Norgart således håndteret salgsprocessen, da M. Goldschmidt Holding solgte en portefølje med 11 københavnske ejendomme i en af årets største handler. Andre større transaktioner har været salgene af en nyistandsat cityejendom fra 1799 til ejendomsselskabet Jeudan og af en større strøgejendom i Roskilde.

​

Kontaktoplysninger

Stig Lintrup

Tlf: 4097 1717

Mail: sl@linor.dk

Har du en investeringsejendom,

så har vi løsningen til dig.

Kontakt os for et uforpligtende møde

og se, hvordan vi kan hjælpe dig.

Tlf. 7023 6330.